一、   江北新区区位介绍

南京江北新区是中国国家级新区，由浦口区、六合区和栖霞区八卦洲街道构成，总面积2451平方千米。拥有便捷的公路、铁路、水路和航空枢纽。

商会红土地（中山）科创园项目位于江北新区中山科技园，比邻沿江开发区、国家级南京化学工业园。

公路：宁连、宁洛高速穿园而过并可互通，园区主干道直接与江北大道，南京长江大桥、二桥、三桥，宁通公路相连。并与沪宁高速、宁合高速及四条国道、十四条省道相接。

地铁：地铁3号线、10号线、S8号线已开通，南京地铁S3号线正在建设中。

铁路：京沪高铁，宁通城际铁路、宁淮城际铁路、宁合城际铁路、宁蚌城际铁路和沪汉蓉客运专线。规划建设南京北站、六合西站2个主要铁路客运站。

港口：距扬子石化、南化公司、南钢万吨级码头均在1 0公里之内，并通过长江二桥与亚洲最大的内河港口一南京新生圩港相通。

航空：距南京禄口机场70公里，50分钟即可到达；距新建的南京六合机场20公里，仅1 0分钟车程。

二、   科学园区定位优势

中山科技园远期规划面积40平方公里，内设创业孵化区、工业用地区、仓储物流区、管理服务区和绿化景观区等五大功能区。目前，园区已实现了道路、水、电、通讯等“八通一平”，可为各类企业入驻提供必备的基础条件。

中山科技园以科技为纽带，重点发展以节能环保、新型材料、电子信息、机械制造业为主体的高附加值、高科技含量、高市场竞争力、无污染的“三高一无”产业。现已成为南京江北科技成果转化基地，有南京大学、东南大学等高等院校的科研分中心。并为入园企业提供“一站式”服务，提供科技资金扶持、财政奖励资助等一系列优惠政策。

三、   公司组织架构

该项目是由江苏红土地健康产业管理有限公司（以下简称“公司”）独资经营。

今天在向大家介绍项目前，先讲解说明一下公司组织架构，公司是由自愿入股的南京市江西商会会员组成，董事会成员七人（已定）不作变更。公司股本金每股一万元，最低入股二十股。有意向入股的会员可在2017年2月20日之前确认参股，并签署拟定的《公约》（或称其他），不签订的不得入股，过时不候。3月1日前所有股东必须将10%股本金到账。后期资金将召开第一次股东大会决定。公司日常运营等，按公司章程、市场化运作（在此不做过多说明）。

四、   科创园项目介绍

科创园项目（以下简称“项目”）完全市场化运作，科创园业主与公司没有隶属关系，股东也可以是业主，但与公司同样是甲、乙双方的平等关系。

下面我们再详细介绍项目：项目用地80余亩，约55000㎡。

1、兴建标准化厂房38栋，每栋厂房30M长；18M宽；5层约2700㎡。如有特殊要求的可以定制，公司负责建造及办理相关手续，出售给需要的业主。根据市场情况，工程分期分批建设，首期开工厂房为鼓励有实力的业主入园，也根据市场行情我们定价每平方米售价2800元，对一次性付款的业主享有9.5折优惠。后期按市场行情确定，不以此次价格为参照。

2、办公大楼；也叫总部经济大楼，高11层，总建筑面积20000余㎡。大楼产权公司持有（不出售），主要功能是一楼2600余㎡（一、二楼带裙楼）用做各企业产品的展示及我们家乡的土特产展示、家乡的风土人情宣传。也可以租借部分给银行其它商业活动等。三楼以上主要是办公写字楼。

本次项目潜力巨大、远景可期。红土地（中山）科创园的大门为你敞开着，欢迎有意愿、有热情、有实力的各位商会会员、江西老乡、企业家加入，共同把科创园项目做好、做大、做强，借由科创园的平台实现您的梦想！

    “长风破浪会有时，直挂云帆济沧海”。我坚信：只要我们诸位会员、江西老乡、企业家团结一心，众志成城，红土地（中山）科创园一定能够取得成功！